Alugar um galpão logístico na região metropolitana de Belo Horizonte esta mais caro
Preços das locações de galpões logísticos estão mais levados e além disso, faltam galpões para armazenamento na Grande BH.
Novas disponibilidades terão preços de face acima de R$ 25,00 m2.
Custo elevado de construção e além disso, forte procura por mais espaço puxa para cima, os valores para alugar um novo galpão.
Espaços que ficarão vagos no futuro, estão sendo alugados de forma antecipada.
Comércio eletrônico acelera ocupação e contribui para o aumento dos preços das locações de galpões logísticos
A pandemia acelera a transformação do varejo em logística. Crescimento dos últimos 12 meses superou expectativas e mudou o mercado logístico, bem como acelerou a busca por galpões.
A expansão do e-commerce no país bateu um importante recorde em 2020, totalizando mais de 1,3 milhão de lojas online, com um ritmo de crescimento de 40,7% ao ano.
Taxa de vacância em Contagem esta abaixo de 2% e em Betim abaixo de 5%
Forte ocupação quebra recordes de ocupação e além disso, deve provocar novos investimentos na região.
Condomínios da LOG, bem como os da BRESCO e GLP, estão com ocupação máxima.
Entraves burocráticos nas aprovações de projetos podem contribuir para escalada dos preços.
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